Drashot AI Logo
אַגְבַּהּ עִישּׂוּר נִכְסֵי, אֲפִילּוּ מֵאִצְטְרוֹבְלֵי דְרֵיחַיִים. אָמַר רַב אָשֵׁי: כִּי הֲוֵינַן בֵּי רַב כָּהֲנָא, מַגְבֵּינַן אֲפִילּוּ מֵעַמְלָא דְבָתֵּי.
arrecadam para ela um décimo da herança de seu pai, de acordo com a ordenança rabínica que estabelece que, se um homem morre, seus filhos são obrigados a dar à sua filha um décimo de suas propriedades imobiliárias como dote, e arrecadam isso até mesmo das mós inferiores fixas, pois elas também são consideradas propriedade imobiliária. Rav Ashi disse: Quando éramos estudantes na casa de Rav Kahana, arrecadávamos para esse fim até mesmo do aluguel de casas; como esse dinheiro é obtido de bens imóveis, ele também tem o status de propriedade imobiliária e é incluído nos cálculos do dote.
מַתְנִי׳ הַמּוֹכֵר אֶת הֶחָצֵר – מָכַר בָּתִּים, בּוֹרוֹת, שִׁיחִין וּמְעָרוֹת; אֲבָל לֹא אֶת הַמִּטַּלְטְלִין. בִּזְמַן שֶׁאָמַר לוֹ: ״הוּא וְכׇל מַה שֶּׁבְּתוֹכוֹ״ – הֲרֵי כּוּלָּן מְכוּרִין. בֵּין כָּךְ וּבֵין כָּךְ – לֹא מָכַר לֹא אֶת הַמֶּרְחָץ, וְלֹא אֶת בֵּית הַבַּד שֶׁבְּתוֹכָהּ. רַבִּי אֱלִיעֶזֶר אוֹמֵר: הַמּוֹכֵר אֶת הֶחָצֵר – לֹא מָכַר אֶלָּא אֲוִירָהּ שֶׁל חָצֵר.
MISHNÁ: Aquele que vende um pátio sem especificar o que está incluído na venda vendeu com ele as casas, cisternas, valas e cavernas encontradas no pátio, mas não vendeu os bens móveis. Quando o vendedor diz ao comprador: Estou lhe vendendo ele e tudo o que há nele, todos esses componentes são vendidos junto com o pátio, até mesmo os bens móveis. Tanto neste caso, em que ele realiza a venda sem especificação, quanto naquele caso, em que acrescenta a expressão que inclui os bens móveis, ele não vendeu a casa de banhos, nem vendeu o lagar de azeite que está no pátio, pois cada um é uma entidade com finalidade distinta e não parte integrante do pátio. Rabi Eliezer diz: Aquele que vende um pátio sem especificar o que está incluído na venda vendeu apenas o espaço aéreo, isto é, o espaço aberto, do pátio, mas nada do que se encontra no pátio, nem mesmo as casas.
גְּמָ׳ תָּנוּ רַבָּנַן: הַמּוֹכֵר אֶת הֶחָצֵר – מָכַר בָּתִּים הַחִיצוֹנִים, וּבָתִּים הַפְּנִימִים, וּבֵית הַחוֹלְסָאוֹת. חֲנוּיוֹת פְּתוּחוֹת לְתוֹכָהּ – נִמְכָּרוֹת עִמָּהּ, וְשֶׁאֵין פְּתוּחוֹת לְתוֹכָהּ – אֵין נִמְכָּרוֹת עִמָּהּ. פְּתוּחוֹת לְכָאן וּלְכָאן – [אֵלּוּ] וְאֵלּוּ נִמְכָּרוֹת עִמָּהּ. רַבִּי אֱלִיעֶזֶר אוֹמֵר: הַמּוֹכֵר אֶת הֶחָצֵר – לֹא מָכַר אֶלָּא מִילוּסָא שֶׁל חָצֵר.
GEMARA:Os Sábios ensinaram em uma baraita (Tosefta, 3:1): Aquele que vende um pátio vendeu com ele as casas externas que podem ser acessadas diretamente do pátio, e as casas internas nas quais se pode entrar apenas pelas casas externas, e a área dos campos de areia [uveit haḥolsaot]. Quanto às lojas, aquelas que se abrem para o pátio são vendidas juntamente com ele; aquelas que não se abrem para ele, mas sim para o domínio público, mesmo que estejam localizadas no pátio, não são vendidas juntamente com ele; e aquelas que se abrem tanto para este pátio quanto para aquele outro domínio público são agrupadas com aquelas que se abrem apenas para este pátio, e tanto estas quanto aquelas são vendidas com ele. Rabi Eliezer diz: Aquele que vende um pátio sem especificar o que está incluído na venda vendeu apenas o espaço aberto do pátio.
אָמַר מָר: פְּתוּחוֹת לְכָאן וּלְכָאן – נִמְכָּרוֹת עִמָּהּ. וְהָא תָּנֵי רַבִּי חִיָּיא: אֵין נִמְכָּרוֹת עִמָּהּ! לָא קַשְׁיָא; הָא דְּרוֹב תַּשְׁמִישְׁתַּיְיהוּ לְגוֹ, הָא דְּרוֹב תַּשְׁמִישְׁתַּיְיהוּ לְבַר.
O Mestre disse na baraita: Lojas que se abrem tanto para este pátio quanto para aquele domínio público são vendidas juntamente com o pátio. A Guemará levanta uma objeção: Mas Rabi Ḥiyya não ensinou uma baraita que afirma que tais lojas não são vendidas com o pátio? A Guemará responde que isso não é difícil: Esta baraita, que ensina que as lojas são vendidas juntamente com o pátio, está se referindo a um caso em que a maior parte de seu uso é por dentro, isto é, as lojas são acessadas principalmente de dentro do pátio, enquanto aquela baraita de Rabi Ḥiyya, que ensina que as lojas não são vendidas juntamente com o pátio, está se referindo a um caso em que a maior parte de seu uso é por fora, isto é, as lojas são acessadas principalmente a partir do domínio público.
רַבִּי אֱלִיעֶזֶר אוֹמֵר: הַמּוֹכֵר אֶת הֶחָצֵר – לֹא מָכַר אֶלָּא אֲוִירָהּ שֶׁל חָצֵר. אָמַר רַבָּה: אִי דַּאֲמַר לֵיהּ: ״דֵּירְתָּא״ – דְּכוּלֵּי עָלְמָא לָא פְּלִיגִי דְּבָתֵּי מַשְׁמַע. כִּי פְּלִיגִי – דַּאֲמַר לֵיהּ: ״דָּרְתָּא״; מָר סָבַר: תַּרְבִּיצָא מַשְׁמַע, וּמָר סָבַר: בָּתֵּי מַשְׁמַע.
A mishná ensina, e de modo semelhante também foi ensinado na baraita, que Rabi Eliezer diz: Aquele que vende um pátio vendeu apenas o espaço aéreo do pátio, e não vendeu nada do que se encontra no pátio, nem mesmo as casas. Para esclarecer a divergência entre a opinião não atribuída na mishná e Rabi Eliezer, Rabba disse: Se o vendedor disse ao comprador que está lhe vendendo dirata, isto é, o lugar de moradia, todos concordam que ele pretende vender as casas e que elas também estão incluídas na venda. Quando eles discordam, é quando ele lhe disse que está lhe vendendo darta, isto é, o pátio. Um Sábio, Rabi Eliezer, sustenta que ele pretende vender apenas o jardim, isto é, o espaço entre as casas, e um Sábio, a primeira opinião não atribuída na mishná, sustenta que ele pretende vender também as casas.
אִיכָּא דְּאָמְרִי, אָמַר רַבָּה: אִי דַּאֲמַר לֵיהּ ״דָּרְתָּא״ – דְּכוּלֵּי עָלְמָא לָא פְּלִיגִי דְּבָתֵּי מַשְׁמַע. כִּי פְּלִיגִי, דַּאֲמַר לֵיהּ: ״חָצֵר״; מָר סָבַר: חָצֵר – אַוֵּירָא מַשְׁמַע, וּמָר סָבַר: כַּחֲצַר הַמִּשְׁכָּן.
Alguns afirmam uma versão diferente desta discussão, segundo a qual Rabba diz: Se o vendedor diz ao comprador que está lhe vendendo darta, todos concordam que ele quer dizer vender também as casas e que elas estão incluídas na venda. Quando discordam, é quando ele lhe disse que está lhe vendendo o ḥatzer, o termo hebraico para pátio. Um Sábio, Rabbi Eliezer, sustenta que, quando ele diz ḥatzer, quer dizer vender-lhe apenas o espaço aéreo, isto é, o espaço aberto do próprio pátio, e um Sábio, a primeira opinião não atribuída na mishná, sustenta que as casas também estão incluídas na venda, assim como o pátio do Tabernáculo incluía o próprio Tabernáculo.
וְאָמַר רַבָּה אָמַר רַב נַחְמָן: מָכַר לוֹ חוֹלְסִית וּמְצוּלָה; הֶחְזִיק בַּחוֹלְסִית – לֹא קָנָה מְצוּלָה, הֶחְזִיק בַּמְּצוּלָה – לֹא קָנָה חוֹלְסִית. אִינִי?! וְהָא אָמַר שְׁמוּאֵל: מָכַר לוֹ עֶשֶׂר שָׂדוֹת בְּעֶשֶׂר מְדִינוֹת, כֵּיוָן שֶׁהֶחְזִיק בְּאַחַת מֵהֶן – קָנָה כּוּלָּן!
§ E Rabba diz que Rav Naḥman diz: Se alguém vendeu a outro um campo de areia para fabricação de vidro, e um lago para pesca ou algum outro propósito, se o comprador tomou posse do campo de areia para concluir a transação, ele não adquiriu o lago e, portanto, deve realizar um ato separado de aquisição para ele. Por outro lado, se ele tomou posse do lago, não adquiriu o campo de areia. A Guemará pergunta: É assim mesmo? Mas Shmuel não diz: Se alguém vendeu a outro dez campos em dez regiões diferentes, todos em uma única escritura de venda, uma vez que ele toma posse de um deles, adquiriu todos; e os dois casos parecem ser análogos.
הָתָם הוּא דְּסַדָּנָא דְאַרְעָא חַד הוּא, וְכוּלַּהּ חֲדָא תַּשְׁמִישְׁתָּא הוּא; אֲבָל הָכָא – הָא תַּשְׁמִישְׁתָּא לְחוֹד, וְהָא תַּשְׁמִישְׁתָּא לְחוֹד.
A Guemará rejeita o paralelo: Lá, no caso dos dez campos, a terra está toda localizada em um único bloco geográfico, e tudo tem um só uso, isto é, para cultivo. O comprador, portanto, adquire todos os campos quando toma posse de um deles, mesmo que não sejam adjacentes. Mas aqui, no caso do campo de areia e do lago, este, o campo de areia, tem um uso distinto, isto é, fornecer areia para a fabricação de vidro, e aquele, o lago, tem um uso distinto, isto é, para pesca. Portanto, tomar posse de um deles não efetua a transferência do outro.
וְאִיכָּא דְּאָמְרִי,
E alguns afirmam uma versão diferente da discussão anterior.

As traduções geradas por IA podem não ser totalmente precisas. Consulte os textos originais quando necessário.

Para comentários ou correções de tradução, entre em contato com drashot@drashot.ai.

Textos fornecidos por Sefaria