MISHNÁ: Quien vende una casa sin especificar qué está incluido en la venta no ha vendido la galería, una ampliación construida por encima o al lado del edificio principal, y esto es así incluso si la galería está unida a la casa y se abre hacia ella. Tampoco ha vendido la habitación trasera de la casa, incluso si solo es accesible desde el interior de la casa. Tampoco ha vendido el techo cuando tiene un parapeto de diez palmos de altura, ya que tal techo se considera una entidad separada y, por lo tanto, no está incluido en la venta de la casa. Rabí Yehuda dice: Si el parapeto tiene forma de entrada, es decir, si consiste en dos postes verticales con una viga que los cruza por encima, entonces incluso si el parapeto no tiene diez palmos de altura, el techo no se vende junto con la casa, a menos que esté incluido específicamente en la venta.

GEMARA:¿Qué es una galería? Aquí en Babilonia interpretaron esto como una referencia a un ático [apta]. Rav Yosef dijo: Significa una estructura con ventanas [bidka ḥalila] unida al edificio principal. La Guemará señala que, según quien dice que un ático no se vende junto con una casa, con mayor razón una estructura con ventanas unida a la casa no se vende junto con una casa, ya que ciertamente se considera una entidad separada y no parte del edificio principal. Pero según quien dice que una galería es una estructura con ventanas unida a la casa, solo tal estructura no está incluida en la venta de la casa, pero un ático sí se vende junto con una casa.

Rav Yosef enseñó: Una pequeña estructura unida a un edificio tiene tres nombres en la Torah: galería [yatzia], cámara lateral [tzela], y celda [ta]. Tal estructura se llama galería, como está escrito: “La galería más baja [hayyatzia] tenía cinco codos de ancho” (I Reyes 6:6). También se llama cámara lateral, como está escrito: “Y las cámaras laterales [vehatzelaot] estaban una sobre otra, treinta y tres veces” (Ezequiel 41:6). Además, se llama celda, como está escrito: “Y la celda [vehata] tenía una caña de largo y una caña de ancho; y el espacio entre las celdas era de cinco codos” (Ezequiel 40:7). Y si lo desea, diga en cambio que se puede ver que una pequeña estructura unida a un edificio se llama celda de aquí, como se enseñó en la mishná (Middot 4:7): La pared del Santuario tenía seis codos de ancho, y la celda [vehata] detrás de ella tenía seis codos de ancho, y la pared de la celda tenía cinco codos de ancho.

§ Con respecto a la declaración de la mishna de que una galería no está incluida en la venta de una casa, Mar Zutra dijo: Y eso es la halakha solo cuando la galería tiene un área de al menos cuatro por cuatro codos.

Ravina le dijo a Mar Zutra: Según tu opinión, que dices que una galería no queda excluida de la venta de una casa a menos que sea de al menos cuatro por cuatro codos de tamaño, hay una dificultad. Pues si eso es así, entonces con respecto a la exclusión de un pozo o una cisterna de la venta de una casa, sobre lo cual aprendimos en una mishná (64a): Quien vende una casa no ha vendido ni el pozo ni la cisterna, incluso si escribe para el comprador en la escritura de venta que le está vendiendo la profundidad y la altura de la casa; así también, ¿deberíamos decir que solo si tienen un área de al menos cuatro por cuatro codos, sí, quedan excluidos de la venta de la casa, pero si no, no, no quedan excluidos? Esto es difícil, ya que un pozo no tiene cuatro codos de ancho y, en consecuencia, nunca quedaría excluido.

Mar Zutra respondió: ¿Cómo pueden compararse estos casos? Allí, en esa mishná, esto, las excavaciones, tienen un uso diferenciado, para almacenar agua, y de ningún modo pueden usarse como vivienda, y aquello, la casa, tiene un uso diferenciado, para servir de vivienda, y por eso se consideran entidades separadas incluso si la excavación no tiene cuatro codos de ancho. Pero aquí, en el caso de una galería, tanto esto, la galería, como aquello, la casa, tienen el mismo uso, y por lo tanto si la galería tiene al menos cuatro por cuatro codos, se considera significativa y una entidad separada, pero si no tiene cuatro por cuatro codos, no se considera significativa por derecho propio, sino simplemente otra parte de la casa.

La mishná enseña que quien vende una casa sin especificar qué está incluido en la venta no ha vendido la galería, ni ha vendido la habitación trasera de la casa, incluso si solo es accesible desde ella. La Guemará pregunta: Ahora que la mishná enseñó que una galería no se vende junto con la casa, ¿es necesario enseñar que una habitación detrás de la casa no está incluida en tal venta?